Další licenční uvážení je v hranicích Místní Bydlení úřadu. Tato kategorie je pro méně rizikové vlastnosti, jako je menší společné domy 3 okupantů nebo převedené byty, ale jejich definice se stále nedaří na domy ve více Povolání nebo HMO je

Sdílené Ubytování - Vlastnosti obsazený tři nebo čtyři osoby, které tvoří dvě nebo více domácností

Konverze - domy, které byly přeměněny na obsaženy vlastní byty, ale není až 1991 stavebního řádu

Ty jsou podrobně uvedeny v § 254 zákona o bydlení 2004

§ 254 Pojem "domu v různých povolání"

(1) Pro účely tohoto zákona se budova nebo část budovy je "dům v mnoha povolání" jestliže -

(a) splňuje podmínky uvedené v odstavci (2) (dále jen "standardní test");

(b) splňuje podmínky uvedené v odstavci (3) (dále jen "samo-obsažených byt test");

(c) splňuje podmínky uvedené v odstavci (4) (dále jen "stavební převeden test");

(d) HMO prohlášení je v platnosti, pokud jde o to podle § 255

nebo

(e) je převeden paneláku, na které se vztahuje § 257

Zatímco § 257 vlastnosti jsou výslovně vyňaty z povinné licence, mohou být licencovány v rámci těchto pravomocí,

§ 257 vlastnosti jsou ty, které byly přeměněny na obsaženy vlastní byty, ale tato konverze nebyla provedena na úroveň roku 1991 stavebních předpisů, a některé časy tzv. pooply převedené byty, a stále není v souladu.

(1) Pro účely tohoto oddílu se "převeden Nájemní domy" se rozumí budovy nebo části budovy, které -

(A) byla přeměněna A

(b) se skládá z, samo-obsažených byty.

(2) Tento oddíl se vztahuje na převedené paneláku-li

(a) stavební práce prováděné v souvislosti s konverzí nedodržela příslušné stavební normy a stále není v souladu s nimi, a

(b) méně než dvě třetiny-samo-obsažených byty jsou vlastníkem-obsazené.

Především část 11 z roku 1991, stavebních předpisů zaměřovat na únikových cest v případě požáru, občanské vybavenosti a normy

Než obecní úřad může vynutit další licence, musí být po konzultaci s statkáři, i když místní Housing Authority (LHA) měl prostor, který byl zrušen v oblasti bydlení podle zápisu z roku 1985, pak LHA přinést této oblasti inline Povinné Licencing s politikou. Což znamená, že bytovou výstavbu z roku 2004 vyjadřuje, že HMO je nemovitost obsazené tři nebo více osob, které spolu nesouvisejí a sdílení vybavení. Pokud se tento typ nemovitosti je ve staré hranice registrace, se nyní musí být jako HMO stejným způsobem jako povinné licencování výše. Selhání požádat o licenci může znamenat pokutu ve výši 20.000 liber bylo uloženo.

Dům, který byl přeměněn obsaženy vlastní byty, a nesplňuje stavebního řádu z roku 1991, ale je mimo oblast Licence je stále HMO, a proto by musel splňovat bydlení Health Safety Rating System nebo HHSRS, což znamená, že základní protipožární opatření a prostředky úniku v případě požáru by musela být na místě, včetně elektrické instalace musí být, tj. zvuk. až do současné specifikace se 17. Edition IEE Wiring zákoníku. Plynové spotřebiče by musela být zkoušeny jako každý rok budou všechny pronájmy a majetek musí být bez rizika, jako jsou vlhké, plísně, kondenzace, nebo spadne na výlety na nerovném povrchu nebo opotřebované koberce.

Proto je nutné, aby pronajímatelé stávající nebo budoucí přesně vědět, co je třeba znát, jak mnoho pronajímatelů je v současné době provádí tyto pravomoci udělování licencí

Jste-li pronajímatel, poraďte se se svým LHA co nejdříve, aby zajistily, že jste v souladu s předpisy svého úřadu a licenční politiku, možná zjistíte, že nejste a mohly by být čelí trestnímu stíhání

Pro nájemce, aby svůj majetek je v bezpečí, a pokud máte nějaké dotazy, jděte do místního Environmental Health Dept Více informací o svůj majetek v jejich kontrolou - to by mohlo zachránit život.

Zákon také zavádí pravomoc pro LHAs zavést selektivní povolení k řešení konkrétních problémů v oblasti.