Législation contenue dans la loi de 2004 signifie qu'il s'agit d'une obligation légale pour certaines maisons dans le métier multiple de demander une autorisation de l'autorité locale afin de continuer à fonctionner en toute légalité.

Alors que tous les types de HMO besoin d'une licence pour fonctionner, ils doivent se conformer aux normes minimales requises par la législation pour les moyens d'évacuation en cas d'incendie et de commodités.

Avant de délivrer une licence ou d'assurer une propriété est plainte à la législation de l'autorité locale devons examiner certains facteurs, l'un d'eux étant les commodités à la propriété, pour s'assurer que la maison est idéale pour la profession par le nombre d'occupants.

La santé du logement et Safety Rating System (HHSRS)

La nouvelle législation relative au logement loi accroît considérablement les normes les aménagements pour les maisons à occupation multiple avec l'objectif global d'améliorer les normes en général dans ce type de logement.

Il est donc plus probable que les normes d'agrément en cours dans les HMO existants ne seront pas respecter cette nouvelle norme plus élevée, et les propriétaires devront répondre à ces questions afin d'assurer leurs propriétés se conformer aux normes actuelles.

Voir les informations détaillées sur autre page

Des licences et de gestion des maisons dans le métier multiple et d'autres maisons (Miscellaneous Provisions) Regulations 2006 prescrit les équipements standard requis dans les HMO qui sont détaillées comme suit: --

Conforme aux normes prescrites pour décider de la pertinence d'un HMO par un nombre maximum particuliers de ménages ou de personnes.

CHAUFFAGE

Chaque unité d'habitation dans un HMO doivent être équipés de moyens suffisants de chauffage des locaux.

ie. un système qui peut être contrôlé par les occupants, qui a été en toute sécurité et sont correctement installés et entretenus, et permet de chauffer l'habitation entière. Les locataires doivent être en mesure de régler la température.

Exemple: Un alimentées au gaz / fioul de chauffage central avec radiateurs individuels tout au long de la propriété avec un thermostat situé au centre (ou sur des radiateurs individuels) que les occupants peuvent se régler, ou à accumulation électrique équipé de vannes thermostatiques individuels.

Installations sanitaires et des installations sanitaires

À moins que l'unité individuelle d'IE hébergement. chambre, studio, appartement indépendant, etc contient bain et toilettes à l'usage exclusif du ménage individuel *, lave alors et les toilettes doivent être fournis dans les proportions suivantes: --

NB 'Salle de bain »- signifie une salle de bain avec baignoire ou douche

'Salle de bain complète »- désigne une pièce contenant une baignoire ou douche, WC et lavabo.

Normes minimales

1 - 4 personnes	1 salle de bain complète: bain contenant ou douche, lavabo et WC
5 personnes	1 salle de bain: bain contenant ou douche et 1 WC séparés: e bassin de lavage à la main (ou une deuxième salle qui contient un WC)
6 - 10 personnes	2 salles de bain: chaque contenant de bain / WC showerANDAt moins 2: une d'entre elles doivent être séparées, et contenir un lavabo la seconde mai être contenue dans une des salles de bain et lavabo

Toutes les baignoires, des douches et des WC doit être doté de robinets fournissant une quantité suffisante d'eau chaude, froide et constante;

and ventilated ; Toutes les salles de bains doit être correctement et convenablement chauffés et ventilés;
par exemple des radiateurs de chauffage central, de ventilation sous forme de fenêtre ouvrante d'une taille suffisante et / ou de ventilation mécanique, ayant un dispositif de dépassement.

Toutes les salles de bains et des toilettes doivent être de taille adéquate et mise en page pour être sûr d'utiliser. (Exigence HHSRS).

Tous les bains, toilettes, lavabos main et douches doivent être «adaptées à cet effet».
  soit en bon état et sécuritaire à utiliser et pouvant être facilement nettoyés.

toutes les douches, baignoires et vasques main pour avoir Splashbacks approprié.

Toutes les salles de bains et toilettes dans un HMO doivent être convenablement situé dans le HMO.

NB

* Un ménage - est celui des personnes qui sont membres d'une même famille, les couples mariés, parents, partenaires de co-habiter.

Tous les établissements énumérés dans le tableau ci-dessus doivent être capables d'être partagées. (soit une douche dans une chambre à coucher ne comptera pas comme une deuxième douche pour tous les occupants).

Nombre d'occupants	Les options disponibles
4	1 'full' Salle de bains	--	--		--	--	--	--
5	1 bain / douche et 1 WC séparé avec lavis lavabo	OU	Salle de bain complète 'A' (c'est à dire avec WC et lavabo) ET 1 douche / salle de bain		OU	2 'full' contenant des salles de bains baignoire / douche avec WC et lavabo	--	--
6 à 10	1 Salle de bains contenant des salles de bains / douche ET 1 salle de bain complète contenant les salles de bains / douche, WC et lavabo ET 1 WC séparé avec lave-mains	OU	2 'full' salles de bains avec bain / douche, lavabo et WC et 1 douche / salle de bains		OU	2 'full' salles de bains avec bain / douche, lavabo et WC et 1 WC séparé avec lavabo / salle de bain	2 douches salles de bains ET 2 separate S WC avec lavabo.	3 salles de bain complète chaque bain contenant / douche, WC et laver à la main bassin.

NB. - Salle de bain complète - salle de bain / douche, WC et lavabo

Salle de bain - contenant une baignoire ou douche

Toutes les WC séparés - à avoir un bassin de lavage à la main

Cuisine Services - PARTAGE DE VACANCES

Sauf si l'unité de logement, de chambre par exemple, l'auto bedsit contiennent plat, etc, comprend des installations pour la cuisson des aliments, et ensuite les installations de cuisine doit être prévue, comme suit:

Cuisine de taille / LAYOUT

Il doit y avoir une cuisine de taille convenable et disposition, et possédant des installations de manière à permettre à ceux qui échangent pour stocker, préparer et cuire des aliments.

Généralement, la taille de la cuisine doit être comme suit:
cuisines utilisé par 1 - 5 personnes: minimum 7m ²
cuisines utilisé par 6 - 10 personnes: minimum 10,5 m ²

ÉQUIPEMENT

La cuisine doit avoir l'équipement suivant, qui doit être adaptée à l'objectif et fournis en quantité suffisante pour le nombre de ceux qui partagent les installations:

• Lavabo unités (avec égouttoir)
  utilisé par: 1 - 5 personnes ~ 1 évier
  utilisé par: 6 - 10 personnes ~ 2 unités évier (ou un évier double vasque avec égouttoir)

NB. Chaque évier doit être muni d'une alimentation adéquate en eau chaude froide et constante, et d'avoir un dosseret imperméables.

• Cuisinière (pleine grandeur)
  ie. 4 plaques de cuisson plus four
  utilisé par: 1 - 5 personnes ~ 1 cuisinière en taille réelle
  a microwave (of minimum size 1 cu ft 800 watts) utilisé par: 6 ~ 2 cuisinières pleine grandeur ou d'une plaque de cuisson et four 6 noyaux simples et un micro-ondes (d'une taille minimale 1 pi cu 800 watts)

utilisé par: 7 - 10 personnes ~ 2 cuisinières en taille réelle

• Réfrigérateurs
  utilisé par: 1 - 5 personnes ~ 1 (x 0,13 m ³⁾ / 3,5 pieds cubes
  utilisé par: 6 - 10 personnes ~ 2 (x 0,13 m ³⁾ / 3,5 pieds cubes

• Congélateurs

. Pour être fourni en plus de réfrigérateurs dans la même proportion et la taille (ie0.13m ³ / pieds 3.5 cu), si aucun compartiment congélateur dans le frigo. IE. glacières ne seront pas comptées comme compartiment de congélation.

• Armoires de stockage (pour la nourriture et les ustensiles)
  1 x base de 500mm standard / unité murale par l'occupant.
  NB. Rangements sous évier unités ne seront pas comptabilisés pour l'alimentation humaine / armoire ustensile.
• Surfaces de travail (pour la préparation des aliments)
  Taille minimale de 1m x 0,6 m - d'avoir un dosseret imperméables de 0.45m de hauteur.
  NB. Une surface de travail d'au moins 500 mm doit être implanté à proximité de chaque cuisinière.
• Prises électriques
  Il est recommandé qu'un minimum de 3 prises de courant doubles sont prévus dans chaque cuisine adjacente à la surface de travail, en plus de la prise de cuisinière.
• Installations d'élimination des déchets
  Fournir récipient approprié dans la cuisine pour les déchets de cuisine.
• Extracteur de fans
  À être montés sur le cas échéant et toujours nécessaire si la cuisine n'a pas de ventilation naturelle.
• Couvertures anti-feu Portes & Fire
  À être installés comme prévu à l' «Moyens d'évacuation et Standard D'autres précautions Fire ', ou comme spécifié dans les horaires de travail joint à la licence ou légal d'information.

CHAMBRE TAILLES

where no living room. Single Room - la durée minimale de 6.5m ², où une salle de séjour est fourni, ou 10m ² où aucun salon.

Double Room - taille minimale de 10m ², avec ou sans salle de séjour.

Cuisine Services - SINGLE DES MÉNAGES (autonome à-dire hébergement Type Studio)

Une cuisine) Services
Lorsque les installations de cuisine sont à l'usage exclusif d'une maison individuelle. IE. dans un appartement autonome, ou Studio individuel, les éléments suivants doivent être fournis au minimum:

- Un four de taille suffisante pour comprendre de 2 à 4 plaques de cuisson avec un four ou un micro-ondes de la taille minimum (pieds 0,7 pi / 700 watts).
- Un lavabo (avec égouttoir) avec approvisionnement suffisant en alimentation d'eau froide et constante de l'eau chaude.
- Un Plan de travail pour la préparation des aliments, de la taille minimum de 1m x 0.6m
NB. Une surface de travail d'au moins 500 mm doit être implanté à proximité de chaque cuisinière.
- Un réfrigérateur de la taille minimum 0,13 M ³ (pieds 3.5 cu).
- Une armoire pour stocker aliments et ustensiles, de la taille minimum 500mm norme de base ou une unité murale.
- Suffisantes prises de courant. Il est recommandé qu'au moins 2 prises doubles sont fournies en plus à la prise cuisinière.

B) Salle de bain
. Lorsque les installations de bains sont à l'usage exclusif d'une maison individuelle, ie. autonome dans des appartements ou des chambres meublées, les éléments suivants doivent être fournis au minimum:

- Une toilette
- Une baignoire ou une douche à l'approvisionnement adéquate en eau chaude froide et constante.
- Un bassin de lavage à la main
Ceux-ci doivent être fournis dans une enceinte fermée et correctement présenté et aéré, que ce soit
- Dans les locaux d'habitation, ou
- Dans un délai raisonnable à proximité des lieux d'hébergement.

Taille minimale de marge de bedsits = 13m ²

SERVICES D'INCENDIE DE PRÉCAUTION

Pour être fournie conformément aux prescriptions «Moyens d'évacuation et autres documents Précautions Fire 'standard ou comme spécifié dans les annexes de travail joint à la licence ou contenues dans un avis légal.