Ytterligere Licensing er skjønnsmessig i det lokale Housing Authority grenser. Denne kategorien er for mindre risiko egenskaper, for eksempel mindre delt hus 3 okkupantene eller som konverteres leiligheter, men per definisjon deres fortsatt faller inn Hus i flere Occupation eller HMO's

Delte rom - Egenskaper okkupert av tre eller fire personer, og danner to eller flere husstander

Konverteringer - Hus som har blitt konvertert til selvbetjente leiligheter, men IKKE til 1991 Spesialglass

Disse er beskrevet i § 254 i Housing Act 2004

§ 254 Meaning of "huset i flere yrke"

(1) Ved anvendelsen av denne lov en bygning eller en del av en bygning er et "hus i flere okkupasjonen" hvis -

(a) det oppfyller vilkårene i ledd (2) ( "standard test");

(b) det oppfyller vilkårene i ledd (3) ( "the self-contained flat test");

(c) det oppfyller vilkårene i ledd (4) ( "den konverterte bygningen test");

(d) et HMO erklæring er i kraft i forhold til det under § 255

eller

(e) det er en konvertert boligblokk som § 257 gjelder

Mens § 257 eiendommer er spesielt unntatt fra Obligatorisk Licensing, kan de være lisensiert under disse maktene

§ 257 eiendommer er de som har blitt konvertert til selvbetjente leiligheter, men denne konverteringen ikke har vært gjort til standard i 1991 tok forskriften, og noen ganger kalt pooply konvertert leiligheter, og fremdeles ikke overens.

(1) For dette avsnittet en "KONVERTERT boligblokk" betyr en bygning eller en del av en bygning som -

(A) er blitt konvertert til, OG

(b) består av, self-contained flats.

(2) Dette avsnittet gjelder for en konvertert boligblokk om -

(a) byggearbeidet utføres i forbindelse med konverteringen ikke i samsvar med den aktuelle bygningen standarder og fremdeles ikke samsvarer med dem, og

(b) mindre enn to tredjedeler av selvforsynt leiligheter er Eierbenyttet.

Primært Del 11 av 1991 Spesialglass fokus på fluktmuligheter i tilfelle brann, og amenity standarder

Før en kommune kan håndheve Ytterligere Licensing, må det være samråd med utleiere, også dersom en lokal Housing Authority (LHA) hadde et areal som ble satt til side som en registrering området under Housing Act 1985, deretter LHA kan bringe dette området inline med Obligatorisk Licencing politikk. Noe som betyr at Housing Act 2004 uttrykker at en HMO er en egenskap opptatt av tre eller flere personer som ikke er relatert og deling av fasiliteter. Hvis denne typen eiendom er innenfor den gamle grensen for registrering, vil det nå må være lisensiert som HMO samme måte som Obligatorisk Licensing ovenfor. Unnlatelse av å søke konsesjon kan bety en bot på £ 20.000 blir pålagt.

Et hus som har blitt konvertert til selvbetjente leiligheter, og ikke oppfyller i 1991 tok forskriften, men er utenfor Licensing området er fremdeles en HMO og derfor måtte samsvare med Housing Health Safety Rating System eller HHSRS, som betyr at grunnleggende brann forholdsregler og fluktmuligheter i tilfelle brann må være på plass, pluss det elektriske anlegget må være lyden ie. opp til dagens spesifikasjonen blir 17nde Edition av IEE Wiring kode. Gass apparater må være testet årlig som vil alle leiligheter, og eiendommen skal være fri for farer, som for eksempel fukt, mugg, kondens, overflater turer eller faller til ujevne eller slitt teppe.

Derfor er det viktig at utleiere nåværende eller fremtidige vet nøyaktig hva de trenger å være klar over så mange utleiere blir nå påvirkes av disse kreftene om konsesjon

Hvis du er utleier, sjekk med din LHA så snart som mulig for å sikre at du er kompatible med din autoritet regelverk og konsesjonspolitikk, kan du oppleve at du ikke er, og kunne overfor påtalemyndigheten

For leietakere, sørge for at din bolig er trygt og hvis du har spørsmål, kan du gå til ditt lokale helse-og miljøvern Institutt for mer informasjon om din eiendom i deres kontroll - Det kan redde livet ditt.

Loven innfører også en kraft for LHAs å innføre selektiv lisensiering å beskjeftige seg med spesielle problemer i et område.