Den HHSRS gör bestämmelser som den elektriska installationen skall vara i gott skick och därför det enda sättet att se till att detta är säkert och att BS7671: 2008, som kallas 17. Edition IEE kabeldragning koden som trädde i kraft från 1 juli 2008. Alla kommersiella, hushåll, industri ledningar installationer skall utformas, konstrueras, inspekteras, testas och certifieras för att uppfylla kraven i BS 7671: 2008.

Installationen skall besiktigas av en godkänd entreprenör. Många nämnder accepterar bara en NICEIC eller revisionsrätten ackrediterad entreprenör, men det finns andra ackrediteringsorgan, dessa är de mest accepterade.

Eftersom detta är en ny standard, med egenskaper som inte överensstämmer med den 17: e utgåvan kommer att misslyckas. Det kommer dock att vara upp till de lokala myndigheterna att besluta om vilka åtgärder som vidtas för fastigheter som har Rewired under de senaste 5 åren - den 16: e upplagan. Det kan godtas att så länge det inte finns någon kod 1 eller kod 2 faror som är livshotande faror, att kommunerna kommer att acceptera dessa tills nästa licensansökan, när de måste föras upp till den 17: e utgåvan.

För nya HMO tillämpningar måste ledningarna överensstämma med den 17: e utgåvan av IEE-koden

Plan för regelbundna (kanske årlig) kontroller av fastigheten för underhåll, så att skador av hyresgästen eller förändringar på fastigheten kan påverka fastigheten skick.

Hyresvärdens måste uppfylla följande:

• Pluggar uttag etc (Safety) Regulations 1994
• Elektrisk utrustning (Safety) Regulations 1994
• Lågspänningsutrustning (Safety) Regulations 1990

Vilken inturn utgör grunden för ledningarna kod. Det är så lätt att tro att allt fungerar, men kan hyresgäster byta säkringar i kontakterna till fel betyg.

Om det finns tillräckligt antal eluttag i rummen detta skulle kunna leda till överbelastning av uttag och orsaka brand