额外的授权

额外的授权是在本地自行房委会的边界。 这个类是风险较小的属性,如小房子共用3占用或改建单位,但其定义仍然将在多个职业或HMO的住宅瀑布

共享住宿 - 属性由3人或4人占领,形成两个或两个以上的家庭

转换 - 这已成为自我转化家独立单位,但不适用于1991年建筑物规例

这节中有详细的住房法2004 254

第254号“家的意义在多个职业”

(1)为本法的目的的建筑物或建筑物的部分是在多个职业“家”如─

(一)符合第(2)的条件(“标准测试”);

(二)有符合第(3)的条件(下称“自足单位测试”);

(三)有符合第(4)的条件(“转换的建设的考验”);

(四)HMO的声明是在资讯科技方面,在根据第255部队

(五)这是一个单位转换成块的第257适用

虽然第257属性明确排除在强制许可,他们可根据这些权力,授权

第257属性是那些已被转换成自我包含的单位,但这种转换没有这样做的1991年建筑物规例标准,有时候称为pooply改建单位,仍然不符合。

(1)就本条而言,一个“单位转换”区块指建筑物或建筑物的一部分,

一)已被改造成和

(二)组成,独立单位。

(2)本条适用于单位转换块如─

(一)开展党建工作与转换不符合相应的建筑标准,仍然不符合他们的联系;和

(b)少于三分之二的自我三分之二独立单位自住。

主要是第11部分建筑物规例于1991年逃生途径的焦点在发生火灾时,和绿化标准

之前,地方当局可以实施额外的授权,必须与业主协商,也可在当地的房屋委员会(拉木)有一个是被定为在1985年住房法拨登记面积区域,然后拉木可以带来这一领域内联与强制性许可政策。 这意味着2004年住房法HMO的表示,一个由三名或以上的人,谁是无关和共享设施占用的属性。 如果这种类型的财产登记在旧的边界,它现在需要作为HMO的强制性许可作为上述同样的方式进行许可。 未申领牌照可能意味着2万英镑的罚款被判罚。

阿已成为家中的自我转换的单位,不符合1991年的建筑物规例,但不属许可面积仍是HMO的,因此必须符合住房健康安全等级制度或多种用途,这意味着基本防火措施及走火在火警发生时,将需要到位,加上电力装置必须是合理的,即。 目前规格最高的独立外部评价是布线规程第17版。 燃气用具将需要测试的危害,如潮湿,模具,冷凝,每年都将租出的,和财产必须是自由,旅行或下降到表面或不均匀磨损地毯。

因此,目前的当务之急是业主或准确切地知道他们必须为很多业主现正被许可实施这些权力知道

如果你是一个业主,你尽快以确保您和您的权力的规定和符合拉木的发牌政策检查,您可能会发现你不和可能面临起诉

对于住户,确保您的财产安全,如果您有任何疑问,请到您当地的环境健康部更多关于您在其控制的财产信息 - 这可能挽救你的生命。

该法还引入了LHAs有权提出发照,处理具体问题的地区。

 

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